Departamento 2 dormitorios G&GNOGA II

UBICACIÓN

una ubicación de privilegio con vistas a la plaza Belgrano…

con tranquilidad de barrio, pero a pasos del centro platense…

El edificio G&GNOGA 2, se encuentra emplazado en la calle 40 entre las calles 14 y 15, a una cuadra de la Plaza Belgrano.

Esta ubicación brinda un fácil acceso desde y hacia el centro de la ciudad a través de la Avenida 13, la calle 40 y las diagonales 76 y 77. Con vehículo particular o utilizando los transportes públicos.

Además, se encuentra a 5 minutos de 13 y 32, el punto de partida para una rápida conexión con la Autopista La Plata-Buenos Aires, o para viajar al interior de la provincia.

EDIFICIO

EMPRENDIMIENTO G&GNOGA II
LOCACION Calle 40 Nº 965 entre 14 y 15
CONTRAFRENTE 78.10m2 cubiertos - balcón:5,68m2 SEMIPISOS

DETALLES PARTICULARES

Aberturas línea Modena 2 con DVH.

Piso flotante. Baño y cocina con porcelanato de 1era. calidad.

Los muebles de cocina son en color Wengue y detalles en aluminio. La mesada de mármol gris mara con pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta y griferia FV Swing.

Baño con sanitarios Murano, mesada mármol New Beige y griferia fv Libby o Melody.

Toilette con mueble color wengue con encimera.

Cielorrasos de yeso.

Posee un baño prinicpal y un toillete. Cuenta además con Lavadero.

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

Las unidades y los espacios comunes

El edificio está conformado por dos bloques unidos a través de un núcleo central que contiene las circulaciones verticales y horizontales, y dos patios interiores de aire-luz.

Esta disposición provee una buena iluminación natural, ventilación y privacidad a todas las unidades.

En el nivel cero encontramos el acceso con hall principal y el área de acceso a las cocheras.

En los 7 pisos al frente se ubican los mono-ambientes y departamentos de un dormitorio y al contrafrente los semipisos de dos dormitorios.

Todos de categoría y con amplios balcones.

En el 8vo. se desarrolla el área recreativa, con salón de usos múltiples y terraza con parrila y piscina.

Confort y seguridad

El ingreso a las unidades ser realiza a través de amplios pasillos de distribución con grandes ventanales otorgando una buena iluminación.
El ascensor es de cabina y puertas de acero inoxidable, con espejos, luces dicroicas, y piso de granito gris mara.

La escalera presurizada y con barandas metálicas, cuenta con puertas cortafuego doble -certificado por el Inti-, sistema antipánico, luces de emergencia, carteles indicadores de Salida y una unidad de control de detección y aviso de incendio.

Cada nivel dispone de espacio de recolección de residuos, gabinetes con mangueras, extintores de polvo químico y detector de humo ionico.

Especificaciones Técnicas comunes a todas la unidades

ABERTURAS
Con tecnología DVH (doble vidriado hermético), Línea Modena 2.
SOLADOS Los pisos interiores de living-comedor, pasillos interiores y dormitorios son flotantes.

PINTURA
Las paredes interiores y los cielorrasos se pintaron al latex.

COCINAS
Funcionales y modernas: mesadas de mármol gris mara, alacenas y muebles bajo mesada realizados en melamina color wengue, con detalles de aluminio que le brindan más resistencia y durabilidad. Pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta y griferia FV Swing. El revestimiento y el piso es de porcellanato.

BAÑO
Con pisos y revestimiento en porcellanato y detalles con guardas. Sanitarios marca Murano y grifería FV libby y Melody.